Как меняют стояк в девятиэтажке


Как меняют стояк в девятиэтажке

Как законно поменять стояки в квартире?


Все, что идет от стояка до первого запорного вентиля, — общее имущество управляющей организации. Если запорного устройства нет до самого смесителя, то этот участок тоже является общим имуществом. Все, что после вентиля, чинит наниматель за свои кровные.

Еще один момент: если дом не является собственностью ЖЭУ, то ремонт общего имущества оплачивается всеми жильцами. Менять могут стояки горячего и холодного водоснабжения, отопления и канализации. Поэтапно работа будет выглядеть так: 1. Демонтаж старых стояков. 2. Установка новых труб отопления, канализации или горячей воды.

3. Подключение к разводке, контроль над функционированием. Посмотрим отдельно по системам, как осуществляется замена стояков в многоквартирном доме. В идеале нужно менять весь пролет.

Соседи тоже должны заняться ремонтными работами.

На практике получается по-разному.

Замена стояка канализации: секреты, правила, порядок работ

В раструб устанавливается новая крестовина или тройник.

Возможно, соседи уже произвели замену стояка и труб отопительной системы.

10.

Переход с чугуна на пластик выполняется через резиновую манжету.

Собрать примерочный вариант стояка снизу вверх, не используя манжеты.

Понадобятся такие элементы, как: компенсационный патрубок, сама пластиковая труба, одна или две (в зависимости от высоты), переходник для напрессовки на верхний отрезок. 11. Пометить на стене места крепления хомутов для фиксирования стояка. Нижний должен располагаться максимально близко к верхней части компенсатора.
Верхний – вплотную к основанию раструба.

Средний – приблизительно по центру сборки. 12. Крепежные элементы прикрутить к стене. Поставить на места резиновые манжеты.

Собрать окончательный вариант стояка, используя герметик. Замена стояков канализации в многоквартирном доме – работа для профессионалов. Если Вы решили проделать ее самостоятельно, не имея практических навыков, необходимо изучение более детальной инструкции.

Технология замены чугунного стояка канализации при износе в многоквартирном доме

Положительный эффект от замены на пластиковые будет очевиден сразу.

Канализационный пластиковый стояк Причиной замены также может быть наличие трещин, свищей, разломов в существующей канализационной системе или ее общая изношенность. Замена чугунных труб стояка в квартире должна быть произведена после 25 лет эксплуатации.Имеет смысл менять стояки канализации одновременно по всему стояку.

Замена канализационного стояка в одной квартире причинит ряд неудобств соседям, но абсолютно не повысит эффективность прохождения сточных вод. Скорее возникнет дополнительная причина засора на месте стыков, соединяющих чугун и пластик. Для демонтажа вам потребуются кувалды, молотки, болгарки, перфоратор.

Дисков для болгарки может уйти несколько, работа довольно изнурительная.

Рекомендуем прочесть:  Пояснительная записка образец

В некоторых случаях может потребоваться газовая горелка или паяльная лампа.

Инструменты для замены стояка Стамески, специальный молоток — зубило, отвертки, металлический клин, силиконовые герметики.

Стояк канализации в квартире: 5 типичных проблем и их решения

Однако в этом случае управляющая компания может заменить дефектный участок стояка с тройником или крестовиной гладкой трубой, заглушив отвод на вашу квартиру; Отключить канализацию можно, впрочем, и другими способами.

  • Кто должен ремонтировать стояк, который ранее менялся вами самостоятельно? Если в составленном представителями управляющей компанией акте будет указано, что течь является следствием самостоятельного вмешательства жильцов в работу инженерных сетей дома, все последствия аварии (включая компенсацию затопленным соседям) падут на вашу голову. Если же в акте указано, что течь является следствием естественного износа стояка, все издержки по ремонту несут опять-таки жилищники.

Если вы самостоятельно меняете трубы — будьте готовы к тому, что все их проблемы теперь станут вашими.

Любой засор стояка — проблема управляющей компании.

И потому, что стояк относится к общему имуществу, и потому, что при засоре той же половой тряпкой невозможно однозначно определить ее владельца.

Как производится замена стояков водоснабжения в квартире: пошаговое руководство

Лишь поручив на руки соответствующее разрешение в письменной форме, он может пригласить для проведения работ монтажников управляющей организации или частной фирмы.

За свои собственные деньги наниматель или собственник квартиры должен ремонтировать и заменять лишь то, что располагается после запорного вентиляНеобходимость замены вертикального трубопровода возникает в двух случаях: по истечению срока годности металлоконструкции и при выполнении полного ремонта санузла.В зависимости от условий его замену выполняют в одном из двух режимов:

  1. плановая – при изношенности водопроводных труб;
  2. аварийная – при возникновении неисправности и появления течи.

В домах старой постройки «родные» квартирные стояки выполнены из оцинкованных или чугунных труб.

Металлические конструкции

Замена стояков в квартире: за чей счет

В случае если они отказываются производить ремонт, необходимо требовать от них письменного отказа. Это дает прямую возможность для обращения в судебные органы. И, скорее всего, суд примет сторону истца.

К глубокому сожалению, современная действительность немного отличается: заявление будет принято, рассмотрено и скорее всего лица будут поставлены в очередь, в которой можно простоять несколько лет.

И здесь существует несколько вариантов решений: Ждать, когда произойдет авария, в результате которой произойдет потоп всего подъезда, и только после этого ЖЭК предпримет меры для ремонта (встречались случаи, когда даже в этих ситуациях ремонтники проводили ремонт частично, после которого «новый» стояк функционировал максимум год); организовать собрание жильцов и согласовать на нем платную замену (естественно за свой счет, как правило, его стоимость варьируется от 3 до 5 т.р.).

Кто меняет стояки в многоквартирном доме, порядок процедуры

Собственник обязан выполнять ремонт только внутриквартирных разветвлений от стояка.

При возникновении острой необходимости первым делом следует обратиться в управляющую компанию или ЖЭК.

Нужно написать заявление о замене стояков, в котором указать вескую причину и приложить не менее 2-х фотографий коммуникаций. Документ выполняется в двух экземплярах, один остается в ЖЭКе, а второй с отметкой о принятии нужно забрать с собой.

Для принятия и рассмотрения заявления важно, чтобы владелец жилья был добросовестным плательщиком коммунальных услуг.

Далее возможны следующие варианты развития событий: Ремонтная бригада оперативно реагирует и заменяет аварийный стояк.

Собственник жилплощади, в свою очередь, обеспечивает доступ к санузлу для беспрепятственного выполнения ремонтных работ. Управляющая

Замена канализационного стояка в квартире: технология выполнения работ — советы сантехников

В этом случае нужно подбирать клапан с как можно большей пропускной способностью.

Перед началом работы нужно убедиться, что все необходимые инструменты и материалы имеются в наличии.

Вот что нам понадобится:

  1. труборез (можно заменить болгаркой);
  2. стамеска (можно заменить зубилом) и молоток;
  3. прочная отвертка, а также гвоздодер или лом;
  4. перфоратор;
  5. защитные очки, перчатки и респиратор.

Вместо чугуна при устройстве внутренних канализационных систем сегодня применяют более удобный и долговечный материал – пластик.

Следовательно, необходимо обзавестись:

  1. патрубками (с уплотнителями) для присоединения пластиковой трубы к чугунным;
  2. кронштейнами для крепления стояка к стене;
  3. трубой и тройником из ПВХ или полипропилена;

По необходимости обзаведитесь ревизией и 45-градусными отводами (позволяют несколько сместить трубу).

Кто должен менять стояки в многоквартирном доме

Это служит некоторым ограничением при проведении замены силами владельца собственности; замена труб и стояков канализации и водоснабжения , взносы на который оплачивают все жильцы дома по ЕПД. Если в многоквартирном здании живет много льготников, то средств, собранных управляющей компанией может быть недостаточно, поэтому потребуется собрать дополнительные взносы с жильцов, не имеющих привилегий.

В таких случаях выдвигают собственные условия замены; срок эксплуатации дома – 25 лет, после этого необходим капитальный ремонт.

Но проводимые ревизии продлевают этот срок, но до бесконечности делать это нельзя; управляющая компания может и не проводить капитальный ремонт в этот промежуток времени.