Заявление на обработку подвальных помещений в управляющую компанию


Заявление на обработку подвальных помещений в управляющую компанию

Красноярск, ул. П. Коммуны, д. 33 От Фамилия Имя Отчество 66ХХХХ, г. Красноярск, ул. Улица, д. ХХ, кв.

ХХ тел. (XXX) XXX-XX-XX E-mail: ваш[email protected]ваш-email ЗАЯВЛЕНИЕ о нарушении требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме По адресу Красноярский край, г.

Красноярск, ул. Улица, дом ХХ подвал дома захламлен, отсутствует свободный доступ к инженерным коммуникациям. Таким образом управляющая компания ООО «Управляющая компания» нарушает Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170), Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491), Жилищный кодекс РФ в ч.

1 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ.

В соответствии с п. 4.1.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170) не допускается захламлять и загрязнять подвальные помещения.

Как обязать УК провести санитарную обработку дома?


Из-за антисанитарии в подвале (квартире.) поползли тараканы и клопы.

В силу пункта 2.3 статьи 161 ЖК РФ При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В силу подпункта «к» статьи 31 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах» управляющая компания как исполнитель коммунальных услуг обязана вести учет жалоб (заявлений, обращений, требований и претензий) потребителей на качество предоставления коммунальных услуг, учет сроков и результатов их рассмотрения и исполнения, а также в течение 3 рабочих дней со дня получения жалобы (заявления, требования и претензии) направлять потребителю ответ о ее удовлетворении либо об отказе в удовлетворении с указанием причин отказа.

В силу статьи 6.4. КОАП РФ Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц — от одной тысячи до двух тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от одной тысячи до двух тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.
Рекомендация эксперта Я считаю, Вам необходимо обратиться с заявлением в Вашу управляющую компанию, в котором указать несоответствие состояния общего имущества дома (подвальных помещений) санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, потребовать устранить допущенные нарушения путем санитарной обработки указанных мест с привлечением специализированной службы.

Обязательно укажите, что в случае невыполнения Ваших требований, Вы будете обращаться в органы Роспотребнадзора и жилищную инспекцию. Данное заявление Вы можете написать как от себя лично, так и совместно с другими собственниками помещений. Удачи в решении данного вопроса.

Рекомендуем прочесть:  Какая пенсия инвалида с детство гр

Как правильно написать заявление в управляющую компанию: образец на ремонт при различных поломках в доме и квартире

В частности, если разрушения фасада или крыши составляют более 50% здания, это уже относится к капитальным разрушениям, и ремонт за счёт собственных средств УК производить не обязана. Заявления на ремонт в различных ситуациях

Плановые ремонтные работы должны проводиться по расписанию, без заявлений жителей. Однако на практике УК не спешат их производить.

Жители МКД на законных основаниях вправе требовать осуществления ремонта их общего имущества, как планового, так и внеочередного. Если управленцы не замечают разрушений и не желают вовремя производить ремонт, собственники могут потребовать выполнения этих обязанностей. Для того чтобы был выполнен внеочередной ремонт, необходимо написать заявление.

Документ может быть составлен индивидуально или коллективно и адресован службам, на балансе которых находится многоквартирный дом.

Образцы заявлений в управляющую компанию

Под наименованием с новой строки максимально подробно излагается сущность проблемы.

Далее предлагаются варианты решения сложившейся проблемы в форме прошения или требования в зависимости от ситуации.

Рекомендуется делать ссылки на нормативные акты с указанием статей/пунктов («Жилищный кодекс», «Правила содержания общедомового имущества», «Закон о защите прав потребителей» и так далее). Если планируется в качестве доказательств (подтверждения того или иного факта) вместе с заявлением предоставить иные материалы (фото или видеозаписи, квитанции об оплате, чеки и так далее), то под телом заявления пишется – «Приложение». После данного наименования перечисляются, прикладываемые материалы к заявлению.

Указывается дата составления документа (число, месяц, год) и ставится подпись подателя заявления. Подача заявления осуществляется лично в руки через посещение управляющей компании, либо по почте письмом с уведомлением.

Заявление по плесени в квартире + результаты судебной экспертизы

в группе ВК Например, иск к управляющей компании стоит подавать о нарушении прав потребителей. Это соответствует характеру правоотношений, и освобождает истца от уплаты государственной пошлины.

Есть и другие ньюансы. Я сам весь этот путь прошел, суд выиграл, компенсацию работ по удалению плесени и возмещение на ремонт получил. В ходе суда была назначена и проведена судебная строительно-техническая и микологическая экспертиза. Результаты вот: Итак, исследовались вот такие образцы: Вы видите утепленную стену с вырезанным «окошком» под которой развилась плесень.

Образец забирался в такую чашку: Результат через две недели вот: И вот: Кому интересны выводы эксперта (доктора наук, между прочим), вот текстовая часть: Таким образом видим, что плесень — очень опасная штука. Нужно устранять причины ее появления, и проводить работы по санитарной обработке помещения.

За свой счет или за счет управляющей

Красноярск, ул. П. Коммуны, д. 33 От Фамилия Имя Отчество 66ХХХХ, г. Красноярск, ул. Улица, д. ХХ, кв.

ХХ тел. (XXX) XXX-XX-XX E-mail: ваш[email protected]ваш-email ЗАЯВЛЕНИЕ о нарушении требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме По адресу Красноярский край, г.

Красноярск, ул. Улица, дом ХХ в подъезде №4 регулярно замечаю крыс.

Рекомендуем прочесть:  Балашиха звездная отзывы о доме

Таким образом управляющая компания ООО «Управляющая компания» нарушает Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170), Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491), Жилищный кодекс РФ в ч. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170) организация по обслуживанию жилищного фонда должна

Образец заявления жалобы в жкх канализация в подвале 2 года

Но совсем остро встает проблема тогда, когда в подвале течет канализация.

1 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ. В соответствии с п. 3.4.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв.

Ее проявление будут ощущать жители первых и даже средних этажей, а также все, кто заходит в подъезд. Если в самое короткое время не устранить течь канализационной системы, неприятным запахом могут пропитаться вещи в квартирах, что испортит их эксплуатационные характеристики. В соответствии с пунктом 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов принятых Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г.

N 354, организация, предоставляющая потребителю коммунальные услуги, обязана самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, а также производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том

Образцы заявлений в управляющую компанию: нюансы составления

К сожалению, нередко случается, что компании выполняют только часть требований, после чего заявляет, что больше в письме не было претензий. Нужно не только написать два экземпляра, но и оба их зарегистрировать в офисе компании при подаче. Но бывает, что секретарь, на отрез, отказывается принимать заявление, тогда его можно отправить с помощью почты в виде заказного письма.

Подпись компании при получении письма будет являться доказательством того, что жалоба до них дошла. В заявлении ни в коем случаи нельзя выражаться нецензурной лексикой и проявлять агрессию.

Образец жалобы в управляющую компанию можно скачать .

Коллективное заявление Бывают случаи, когда деятельность управляющей компании многоквартирного дома не устраивает не одного человека, а сразу нескольких. Тогда можно прибегнуть к составлению коллективного заявления.

Коллективное заявление составляется

Как привести в порядок подвал многоквартирного дома: (часть 2)

И, как оказалось, часть мусора не было вынесено, а оставлено в отгороженной части коридора и «замаскировано» оторванной дверцей. Либо работники управляющей компании «Сервис-Центр» (г.

Хабаровск) намеренно сделали это, либо просто не проконтролировали исполнителей. В результате пожароопасный мусор остался лежать в образовавшем его исполнителями закутке.

На самом деле речь шла о продухах, а не приямках и ремонт их и оборудование несколько иное, чем сделала управляющая компания в подвале многоквартирного дома по ул.

Фрунзе 58 (г. Хабаровск). Сейчас объясню. Для справки: • Продухи — это отверстия, прорезаемые в фундаменте для естественной вентиляции подвала в многоквартирном доме; • Приямки — это углубления, примыкающие к стене подвала многоквартирного дома и служащих для поступления света и воздуха в подвал.